Exklusives Neubau-Einfamilienhaus

Exklusives Neubau-Einfamilienhaus mit moderner Architektur an ruhiger Hanglage in Oberburg
An begehrter und ruhiger Wohnlage in Oberburg (BE) entsteht dieses hochwertige Neubau-Einfamilienhaus, das moderne Architektur, zeitgemässen Wohnkomfort und nachhaltige Bauweise vereint. Das Projekt überzeugt durch klare Linien, grosszügige Fensterflächen sowie ein durchdachtes Raumkonzept, welches auf die Bedürfnisse moderner Familien und anspruchsvoller Paare ausgerichtet ist.

Die Liegenschaft wird in massiver, erdbebensicherer Bauweise erstellt und erfüllt hohe Anforderungen an Energieeffizienz, Wohnqualität und Langlebigkeit. Dank der erhöhten Lage profitieren die zukünftigen Eigentümer von einer angenehmen Wohnatmosphäre, viel Tageslicht sowie einer optimalen Trennung von Wohn- und Rückzugsbereichen.

Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und bietet direkten Zugang zum Sitzplatz und zur Grünfläche. Grosszügige Schlafzimmer, moderne Nasszellen sowie vielseitig nutzbare Nebenräume im Untergeschoss schaffen ein harmonisches Wohngefühl mit viel Platz für individuelle Bedürfnisse. Der hochwertige Innenausbau lässt innerhalb der vorgesehenen Budgets Raum für persönliche Gestaltungswünsche.

Dieses Neubauprojekt eignet sich ideal für Käufer, die Qualität, moderne Bauweise und eine ruhige Wohnlage zu schätzen wissen.

 
Highlights :

• Neubau Einfamilienhaus
• Ruhige, sonnige Hanglage
• Moderne Architektur mit Flachdach
• Grosszügiger Wohn- und Essbereich
• Sitzplatz, Terrasse und Balkon
• Fussbodenheizung in allen Wohnräumen
• Energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe
• Hochwertige 3-fach-Isolierverglasung
• Einstellhalle / Parkplätze
• Separate Keller- und Technikräume

 
Raumaufteilung Erdgeschoss

• Offener Wohn- und Essbereich
• Küche mit angrenzendem Essbereich
• Gäste-WC
• Garderobe / Entrée
• Direkter Zugang zum Sitzplatz
• Obergeschoss
• Mehrere Schlafzimmer
• Badezimmer mit Dusche / WC
• Balkon
• Untergeschoss
• Technikraum
• Keller- und Abstellräume
• Direkter Zugang zur Einstellhalle

Besonderes
Der Innenausbau kann innerhalb der definierten Budgets nach den Wünschen der Käuferschaft mitbestimmt werden.

Swiss Twins Immobilien – Real Estate Management

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen, ein persönliches Beratungsgespräch oder eine Besichtigung zur Verfügung. Wir begleiten Sie professionell und diskret vom Erstkontakt bis zur Schlüsselübergabe.

Bauweise & Ausstattung

• Massive Bauweise, erdbebensicher
  Aussenwände mit starker Wärmedämmung (bis 220 mm)
• Kunststofffenster mit 3-fach-Isolierverglasung
• Fussbodenheizung mit Einzelraumregulierung
• Luft-Wasser-Wärmepumpe
• Küche gemäss Budget CHF 20’000.-
• Sanitärapparate gemäss Budget CHF 20’000.-
• Bodenbeläge (Keramik / Parkett) nach Wahl
• Umgebung gemäss Umgebungsgestaltungsplan

Lage
Die Liegenschaft befindet sich an ruhiger Wohnlage in 3414 Oberburg. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, öffentlicher Verkehr sowie Naherholungsgebiete sind in kurzer Distanz erreichbar. Die erhöhte Lage sorgt für Privatsphäre und ein angenehmes Wohnumfeld.