Büroräume in Toplage von Wallisellen - flexibel nutzbar & sofort verfügbar

Wallisellen

8304 Wallisellen liegt im Bezirk Bülach, im Kanton Zürich. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Wallisellen hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +1.6% pro Jahr auf 17’625 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2023). Die Steuerbelastung liegt bei 9.6% (Kanton: 10.0%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 1.3% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 3.5% beträgt (Stand 1. Jun. 2024). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +33.6% verändert (Kanton: +28.8%).

Repräsentative 125 m² Bürofläche in bester Lage von Wallisellen – ab sofort verfügbar

In Wallisellen, einem der gefragtesten Wirtschaftsstandorte im Grossraum Zürich, steht eine hochwertige und vielseitig nutzbare Bürofläche mit 125 Quadratmetern zur Vermietung. Die modernen Räumlichkeiten bieten ein professionelles Arbeitsumfeld und eignen sich ideal für Unternehmen, die Wert auf eine zentrale Lage, exzellente Infrastruktur und flexible Nutzungsmöglichkeiten legen.

Die Fläche befindet sich in einem gepflegten Geschäftshaus und lässt sich individuell an die Bedürfnisse der zukünftigen Mieter anpassen – sei es für klassische Einzelbüros, offene Arbeitslandschaften oder kombinierte Nutzungskonzepte. Grosse Fensterflächen sorgen für angenehmes Tageslicht und eine inspirierende Arbeitsatmosphäre.

Ein besonderes Plus: Direkt im Gebäude befindet sich ein Fitnessstudio, das Mitarbeitenden die Möglichkeit bietet, sich auch während des Arbeitstages aktiv und gesund zu halten. In unmittelbarer Nähe befinden sich zudem zahlreiche Restaurants, Cafés und Take-aways. Für entspannte Pausen oder Einkäufe ist das beliebte Glattzentrum bequem zu Fuss erreichbar.

Auch verkehrstechnisch überzeugt der Standort. Die Autobahnanbindung ist in nur zwei Fahrminuten erreichbar, Parkplätze sind direkt beim Gebäude verfügbar, und auch der Anschluss an den öffentlichen Verkehr ist hervorragend.

Highlights auf einen Blick:

? 125 Quadratmeter moderne und flexible Bürofläche
? Bezugsbereit ab sofort
? Fitnessstudio direkt im Gebäude
? Parkplätze auf Wunsch verfügbar
? Restaurants, Cafés und Glattzentrum in Gehdistanz
? Nur zwei Minuten zur Autobahnauffahrt
? Sehr gute Anbindung an Tram, Bus und S-Bahn

Ein Standort, der Produktivität, Komfort und Lebensqualität auf ideale Weise vereint.
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