Exklusives Doppelhaus mit hochwertiger Ausstattung
Reference
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Floors
3
Number of residential units
2
Number of guest toilets
2
Bathrooms
2
Rooms
12
Floorspace
166 m2
Land area
367 m2
Year built
1963
Year of last renovation
2025
Sales price
CHF 473'800.–
Available from
Immediate
Description
Teilmodernisiertes Zweifamilienhaus mit Garten, Ausbaureserve & Doppelgarage
In ruhiger und gewachsener Wohnlage von Dettighofen bietet dieses gepflegte Zweifamilienhaus in solider Massivbauweise eine seltene Kombination aus Substanz, Flexibilität und Zukunftspotenzial. Die Immobilie verfügt über zwei vollständig abgeschlossene Wohneinheiten, eine attraktive Ausbaureserve im Dachgeschoss sowie ein großzügiges, liebevoll angelegtes Gartengrundstück mit Terrasse.
Die lichtdurchflutete Hauptwohnung im Obergeschoss überzeugt durch einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Außenbereich – ideal für entspannte Stunden im Grünen. Die separate Erdgeschosswohnung eignet sich hervorragend für Mehrgenerationenwohnen, Gäste oder eine nachhaltige Vermietung.
Im Rahmen der Teilmodernisierung wurden zahlreiche wertsteigernde Maßnahmen umgesetzt. Dazu zählen unter anderem 3-fach verglaste Fenster, eine erneuerte Elektrik, verbesserte Dämmmaßnahmen sowie eine optimierte Haustechnik. Diese Investitionen gewährleisten einen zeitgemäßen Wohnkomfort und tragen zu einer deutlich verbesserten Energieeffizienz bei.
Eine Doppelgarage, mehrere Außenstellplätze sowie das gepflegte Grundstück runden dieses attraktive Angebot ab.
Ein Zuhause mit Qualität, Stil und Entwicklungspotenzial
Highlights der Immobilie
- Teilmodernisiertes Zweifamilienhaus in ruhiger, gewachsener Wohnlage.
- Solide Massivbauweise mit nachhaltiger Substanz
- Zwei vollständig abgeschlossene Wohneinheiten
- Attraktive Ausbaureserve im Dachgeschoss
- Großzügiges, liebevoll angelegtes Gartengrundstück mit Terrasse
- Lichtdurchflutete Hauptwohnung mit direktem Zugang zum Außenbereich
- Erdgeschosswohnung ideal für Mehrgenerationenwohnen oder Vermietung
- 3-fach verglaste Fenster für erhöhten Wohnkomfort
- Erneuerte Elektrik und optimierte Haustechnik
- Verbesserte Dämmung und gesteigerte Energieeffizienz
- Doppelgarage sowie mehrere Außenstellplätze
Raumaufteilung
Erdgeschoss:
- Separate, abgeschlossene Wohneinheit
- Wohn- und Schlafräume
- Küche
- Badezimmer
- Ideal für Mehrgenerationenwohnen, Gäste oder Vermietung
Obergeschoss:
- Großzügige Hauptwohnung
- Heller Wohn- und Essbereich mit Zugang zur
- Terrasse bzw. zum Garten
- Küche
- Schlafzimmer
- Badezimmer
Dachgeschoss:
- Ausbaureserve mit zusätzlichem Gestaltungspotenzial
Außenbereich: - Großzügiger Garten mit Terrasse
- Doppelgarage
Mehrere Außenstellplätze
Swiss Twins Immobilien – Real Estate Management
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Dettighofen
Dettighofen ist eine ruhige, naturnahe Gemeinde im Landkreis Waldshut, nahe der Schweizer Grenze. Umgeben von Wiesen und Feldern bietet der Ort eine hohe Lebensqualität in ländlicher Umgebung. Die Städte Waldshut-Tiengen, Schaffhausen und Zürich sind gut erreichbar, wodurch Dettighofen besonders für Pendler attraktiv ist. Ideal für alle, die ruhiges Wohnen mit guter Anbindung verbinden möchten.
These features await you
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Balcony
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Cable TV
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Child friendly
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Double garage
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Gardenhouse
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Parking
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Quiet
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Remote viewing
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Secondary residency
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Sunny
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Tumbler
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