LUMENA ALTA - Das neue Wahrzeichen der Business Bay in Dubai
Referenz
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Etagen
72
Anzahl Gewerbeeinheiten
135
Bruttowohnfläche
1'672 m2
Kaufpreis
Auf Anfrage
Verfügbar ab
Auf Anfrage
Beschreibung
LUMENA ALTA befindet sich im Herzen des neuen Business Districts von Dubai, einer der gefragtesten und wertstabilsten Lagen der gesamten Region.
Zentrale Lage mit direkter Verbindung zu Sheikh Zayed Road
In unmittelbarer Nähe zu Downtown Dubai, Business Bay und DIFC
Nur wenige Minuten zu Dubai Mall, Burj Khalifa und Dubai International Airport
Exklusive Nachbarschaft mit erstklassigen Hotels, Fine-Dining-Restaurants und Luxusresidenzen
Perfekte Erreichbarkeit und Sichtbarkeit für Unternehmen mit internationaler Klientel
Diese strategische Lage macht LUMENA ALTA zu einem Premium-Standort für global agierende Firmen und Investoren, die Wert auf Prestige, Vernetzung und Rendite legen.
LUMENA ALTA steht für eine neue Dimension moderner Business-Architektur in Dubai. Das imposante 380 Meter hohe Landmark-Building mit 72 Etagen setzt neue Massstäbe für Design, Technologie und Luxus im kommerziellen Immobiliensektor.
Mit nur 135 exklusiven Büroeinheiten vereint dieses Projekt Privatsphäre, Prestige und Performance auf höchstem Niveau. Jede Einheit überzeugt durch eine helle, offene Raumgestaltung, raumhohe Fensterfronten mit spektakulärem Blick auf Dubais Skyline sowie eine Architektur, die Funktionalität und Eleganz harmonisch vereint.
Flächen von 4’500 bis 18’000 sqft bieten flexible Gestaltungsmöglichkeiten – von einzelnen Büros bis hin zu halben oder ganzen Etagen (subdividierbar in 4-6 Einheiten).
Ein besonderes Highlight sind die 01-Serien-Einheiten, die über bis zu zwei Balkone verfügen und somit eine einzigartige Arbeitsatmosphäre schaffen.
Besonderheiten:
- 72 Etagen | 380 Meter Höhe
- Nur 135 exklusive Büros
- 1’000+ Parkplätze | 18 Doppeldecker-Aufzüge | 36 Liftkarten
- Preis ab AED 4’800 / sqft
- EOI ab AED 500’000
- Zahlungsplan: 50 / 50
- Fertigstellung: Q4 2030
- Erwartete Rendite: bis zu 20 %
Ein weiteres exklusives Projekt, das Swiss Twins Immobilien – Real Estate Management in Partnerschaft mit einem führenden Entwickler in Dubai realisiert – für nachhaltige Werte und höchsten Qualitätsanspruch.
Diese Eigenschaften erwarten Sie
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Balkon
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Garage
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Lift
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Minergie
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Modernisiert
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Parkplatz
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Ruhig
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Sonnig
